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Agriturismo in Vendita a Lonato del Garda - Esenta


Prezzo € 490.000

RIF. 24A - LONATO - Nella frazione di Esenta, proponiamo in vendita due immobili ben distinti ma proposti in vendita solo in blocco, composti da una palazzina da terra a cielo adibita a B&B-foresteria operativa tutto l'anno e da locale uso commerciale adibito a ristorante già locato, con rendita annua lorda da locazione del 10%. La foresteria è così composta: al piano terra da ufficio di 25 mq, bagno e ingresso per la foresteria per un totale di 19mq; al piano primo mq 156 suddivisi da una sala colazioni dotata di terrazza, 3 spaziose camere ognuna con bagno privato e ripostiglio per materiali di servizio; al piano secondo ulteriori mq 156 mansardati ma allo stato grezzo al grezzo, adatti alla realizzazione di ulteriori stanze o per realizzare l'abitazione del gestore. Il locale uso ristorante si sviluppa su una superficie di circa 220 mq suddivisi in due ampie sale, con piccolo cortile privato per l'estivo, cucina, zona lavaggio, zona grill per braci, forno a legna e cantina interrata. Sulla strada antistante e nei limitrofi vi sono molti parcheggi . Esenta , zona dove sorge il fabbricato, è una frazione di Lonato, distante circa 6 km dal centro città; a circa 4 km vi è il noto centro commerciale IL LEONE e poco distante si trova il SOUTH GARDA KARTING, importante kartodromo nel quale si corrono anche competizioni di categoria internazionale . Il B&B è già molto ben frequentato da piloti e squadre. Ulteriori info e visite verranno fornite previo appuntamento. TUTTE LE ATTIVITA' COMMERCIALI PROPOSTE IN VENDITA DA AZIENDAPIU SONO STATE PREVENTIVAMENTE ANALIZZATE SIA SOTTO IL PROFILO CONTABILE CHE LOGISTICO/STRUTTURALE. I DATI ECONOMICI FORNITI ALLA CLIENTELA CORRISPONDONO A REALTA' E SONO DOCUMENTABILI. AZIENDAPIU' SELEZIONA LE ATTIVITA' COMMERCIALI IN BASE A CRITERI DI TRASPARENZA E SOSTENIBILITA' DEL PROGETTO.



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Dettagli Immobile

Motivazione:
Vendita
Tipologia:
Agriturismo
Regione:
Lombardia
Provincia:
Brescia
Comune:
Lonato del Garda
Zona:
Esenta
Prezzo:
€ 490.000
Totale mq:
500 mq
Camere:
3
Bagni:
6
Locali:
7
Stato conservazione:
Buono
Ultimo Aggiornamento 27-11-2019

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via San Martino, 20
Solferino (MN)


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