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Magazzino in Affitto/Vendita a Roma - Esquilino


Prezzo Vendita € 195.000 trattabile

Esquilino Manzoni. Nell'elegante complesso di palazzine anni '30 di Via San Quintino, tra i più ricercati della zona, completamente restaurato negli elementi architettonici e con viali e giardini riqualificati recentemente, a due passi dalla metro A Manzoni, disponiamo di uno spazio di circa 100 mq con attuale destinazione d'uso magazzino, dalle indubbie e interessanti potenzialità di riutilizzo in Loft.

L'immobile ha ingresso indipendente da un piazzale interno al complesso con accesso carrabile da Via San Quintino in viale privato alberato e molto curato. Si articola in tre locali principali: il primo funge da ingresso, cui segue un' ampia zona di passaggio per condurre al locale principale, un openspace di circa 70 mq caratterizzato dalla presenza di un grande lucernario al soffitto che raggiunge circa 5,5 metri di altezza nel suo punto di colmo. Sono presenti inoltre due servizi igienici.

Oltre alla sua attuale funzione di deposito, per la quale offre ottima areazione degli ambienti, e grandi ampiezze sfruttabili anche in altezza per l' archiviazione l'immagazzinamento di articoli e merci varie, si presta alla realizzazione di un loft di ispirazione metropolitana da rifinire in stile industriale: la conformazione dell'immobile, unitamente alla location esclusiva lo rendono ideale per uso ufficio o showroom per attività di rappresentanza o studi professionali che necessitino di un contesto signorile per il ricevimento di consulenti o clienti, unitamente all'esigenza di effettuare carico/scarico merci comodamente.
Attualmente accatastato C/2 inoltre, permette costi di acquisto e gestione agevolati.
Interessante opportunità di investimento per rendita da eventuale locazione.

Necessita in tal senso di opere di ristrutturazione ed adeguamento degli impianti ed è libero subito.
Info e visite: 0670497002 romamerulana@sceglicasa.eu



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Dettagli Immobile

Motivazione:
Affitto/Vendita
Tipologia:
Magazzino
Indirizzo:
Via San Quintino, 1
Regione:
Lazio
Provincia:
Roma
Comune:
Roma
Zona:
Esquilino
Prezzo Vendita:
€ 195.000 trattabile
Totale mq:
103 mq
Stato conservazione:
Da ristrutturare
Ultimo Aggiornamento 03-02-2020

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Via Merulana 194
Roma (RM)


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