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Casa indipendente in Vendita a Olbia - Cugnana


Prezzo € 680.000

Italia mon amour
Un immobile appetibile dal punto di vista turistico,che sorge in una località turistica (marittima, montana, ) come quella di Cugnana, incastonata fra le mete piu visitate e strada di passaggio per la Costa Smeralda a due passi dalle meravigliose spiagge del litorale.

La villa si trova in una zona molto esclusiva e offre una vista mare panoramica oltre i tetti di Cugnana.
La proprietà si estende su 2 unità ben distinte, una dependance arredata con tutti i confort e l'altra unità principale libera su 4 lati immersa nel verde.
L'intera proprietà è circondata da un terreno privato ben curato di oltre 10.000 mq e garantisce, nonostante la posizione centrale, molta privacy.

Al piano terra si trova la spaziosa terrazza coperta, il giardino privato sul retro, un ampia sala luminosa , la cucina abitabile da un design accattivante , una camera da letto con cabina armadio più servizio igienico. Al lato della sala troviamo una scala che conduce verso la zona notte cosi composta: seconda camera matrimoniale con bagno, zona Spa con Piscina, terza camera da letto, terzo bagno, un cavedio di piccole dimensioni che riesce a fornire luce e aria. Completa la soluzione un riscaldamento autonomo e aria condizionata.

mentre la dependance è cosi composta da terrazza coperta, sala con angolo cottura in muratura, stufa a legna, camera da letto matrimoniale , bagno di servizio.
nell'intera proprietà sono presenti due pozzi d'acqua, un impianto di pannelli fotovoltaico, una zona relax e infine una magnifica area verde.

Il golfo si trova nelle immediate vicinanze di Porto Rotondo e di Portisco, e ai piedi di Cugnana, massiccio granitico che raggiunge quota 650 metri. Si tratta di un vero e proprio porto naturale al riparo dai forti venti che caratterizzano la zona. Recentemente è stato costruito una marina (Marina di Cugnana) non protetto da "bracci" per l'ormeggio delle imbarcazioni.

Si trova nella località detta Marina di Cugnana, nel comune di Olbia. L'arenile è caratterizzato dalla presenza di sassi e sassolini. La spiaggia è piccola ma le acque cristalline e la suggestiva vegetazione mediterranea che fa da contorno alla spiaggia rende questo un angolo di paradiso di assoluta bellezza.


Buone ragioni per acquistare questo Immobile

#1 OTTIMO RAPPORTO QUALITA' PREZZO
#2 OTTIMO RENDIMENTO
#3 ZONA CENTRALE E BEN SERVITA
#4 MUTUI A TASSI IRRIPETIBILI E BANCHE PIU DISPONIBILI
#5 CRESCE IL MERCATO DEGLI AFFITTI
#6 NUOVI CANALI E NUOVE FORMULE PER AFFITTARE
#7 QUOTAZIONI STABILI,MA DESTINATE A SALIRE







Italy mon amour
An attractive property from the tourist point of view, which rises in a tourist resort (maritime, mountain,) like that of Cugnana, set among the most visited destinations and road to the Costa Smeralda a stone's throw from the beautiful beaches of the coast.

The villa is located in a very exclusive area and offers a panoramic sea view over the roofs of Cugnana.
The property extends over 2 distinct units, an outbuilding furnished with all the comforts and the other free main unit on 4 sides surrounded by greenery.
The entire property is surrounded by a well-kept private land of over 10,000 square meters and guarantees, despite the central location, a lot of privacy.

On the ground floor there is the spacious covered terrace, the private garden at the back, a large bright room, the eat-in kitchen with an attractive design, a bedroom with a walk-in closet plus a toilet. At the side of the room we find a staircase that leads to the sleeping area as follows: second double bedroom with bathroom, spa area with pool, third bedroom, third bathroom, a small cavity that can provide light and air. Complete the solution an independent heating and air conditioning.

while the annex is composed of a covered terrace, a living room with a built-in kitchenette, a wood-burning stove, a double bedroom and a bathroom.
in the entire property there are two wells of water, a photovoltaic system, a relaxation area and finally a magnificent green area.

The gulf is located in the immediate vicinity of Porto Rotondo and Portisco, and at the foot of Cugnana, a granite massif that reaches 650 meters. It is a real natural harbor protected from the strong winds that characterize the area. Recently a marina was built (Marina di Cugnana) not protected by "arms" for mooring boats.

It is located in the resort called Marina di Cugnana, in the municipality of Olbia. The beach is characterized by the presence of stones and pebbles. The beach is small but the crystal clear waters and the evocative Mediterranean vegetation that surrounds the beach makes this a corner of paradise of absolute beauty.


Buone ragioni per acquistare questo Immobile

#1 OTTIMO RAPPORTO QUALITA' PREZZO
#2 OTTIMO RENDIMENTO
#3 ZONA CENTRALE E BEN SERVITA
#4 MUTUI A TASSI IRRIPETIBILI E BANCHE PIU DISPONIBILI
#5 CRESCE IL MERCATO DEGLI AFFITTI
#6 NUOVI CANALI E NUOVE FORMULE PER AFFITTARE
#7 QUOTAZIONI STABILI,MA DESTINATE A SALIRE



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Dettagli Immobile

Motivazione:
Vendita
Tipologia:
Casa indipendente
Indirizzo:
via picciaredda , 23
Regione:
Sardegna
Provincia:
Olbia-Tempio
Comune:
Olbia
Zona:
Cugnana
Prezzo:
€ 680.000
Totale mq:
410 mq
Camere:
4
Bagni:
4
Locali:
9
Stato conservazione:
Ottimo
Piano:
Su due livelli
Piani totali:
3
Riscaldamento:
Autonomo
Termosifoni:
si
:
2009
Stato attuale:
Libero al rogito
Esposizione:
nord-est
Terrazzo:
Presente
Giardino:
Privato
Distanza mare:
3.000 mt
Cucina:
Abitabile
Posizione:
Zona Mista
Ultimo Aggiornamento 16-04-2019

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Olbia (OT)


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