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Locale Commerciale in Vendita a Genova


Prezzo € 50.000

Nel quartiere Staglieno e precisamente in Via Vecchia 2 rosso dietro l'autorimessa della AMT proponiamo un magazzino di 175 m così composto: 100 al piano strada e 75 mq al piano superiore utilizzabile per uso ufficio. Completa il tutto uno spazio esterno all'ingresso adatto per il posteggio di una o due piccole auto o come ricovero mezzi.

Il locale è carrabile, si presenta a forma di cavallo ed è utilizzato da una trentina di anni come laboratorio per l'affilatura delle lame. Ideale per chi volesse farne un'officina per moto e scooter.

I vantaggi di questa soluzione sono certamente l'ampia metratura, lo spazio esterno, la possibilità di avere in un'unica soluzione area di lavoro e quella di ufficio. Inoltre anche se ci troviamo vicini al Bisagno e quindi in una zona a rischio alluvioni, la sua posizione rialzata rispetto al livello stradale ha fatto sì che sia nel 2011 che nel 2014 non abbia subito danni.

Tuttavia il vero asset di questo magazzino è il prezzo davvero estremamente vantaggioso per un immobile di tali dimensioni.
Il locale necessita sicuramente di una ristrutturazione/ammodernamento a seconda del tipo di attività che verrà svolta.

Da un punto di vista logistico si trova in una posizione ideale perché in comunicazione con via Bobbio e pertanto a pochissimi minuti dal quartiere di Marassi e al tempo stesso vicino alle tante aziende che compongono il tessuto produttivo della Val Bisagno.



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Dettagli Immobile

Motivazione:
Vendita
Tipologia:
Locale Commerciale
Indirizzo:
Via Vecchia , 2 rosso
Regione:
Liguria
Provincia:
Genova
Comune:
Genova
Prezzo:
€ 50.000
Totale mq:
175 mq
Bagni:
1
Stato conservazione:
Da ristrutturare
MQ Scoperti:
30.00
Riscaldamento:
Assente
Ultimo Aggiornamento 07-02-2019

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