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Casa indipendente in Vendita a Savona - Montemoro


Prezzo € 227.000 trattabile

Savona-Via Nazionale Piemonte, 87

Casa "La Magnolia"
La mia casa era troppo bella e confortevole.
Si trattava di un palazzo vero e proprio, grande come quattro o cinque case normali messe assieme, e dotato fra l'altro di un magnifico giardino.
Nel giardino le forme degli alberi si stagliavano nette: qui la magnolia, più in là l'abete, e laggiù, nell'angolo opposto dove terminavano i tre archi del portico, il tiglio
(Giorgio Bassani)

Giorgio Bassani descrive così la sua casa, lui di dimore e giardini se ne intendeva, e sono certa che di questa casa ne avrebbe apprezzato le molteplici peculiarità. Si tratta di una casa indipendente che già dall'esterno, grazie alla sua particolare architettura ne fa assaporare il gusto e l'armonia. Chiudete gli occhi immaginate adesso un mondo fatto di quiete, di privacy, di bambini schiamazzanti che corrono liberamente in giardino, di cene al fresco e al profumo delle magnolie in estate e al calore del caminetto in inverno, di comoda posizione vicino al centro e a tutti i principali servizi....adesso entrate nel curato giardino aprite gli occhi e assaporate questo sogno visitando questa stupenda casa‼️
L'ingresso al piano terra è in disimpegno che fa da preludio ad una prima camera, un locale di sgombero e il primo bagno con doccia e finestra. Al piano superiore, al quale accediamo con una scala in legno troviamo una grande sala con pavimenti in cotto, come al piano terreno, su di una parete in modo discreto è adagiato il caminetto, e sarà imbarazzante in inverno la scelta della vista: se sulla legna scoppiettante oppure sul giardino. Da un lato troviamo l'angolo cottura e per mezzo di un piccolo disimpegno giungiamo alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta e al bagno di servizio anche questo con doccia e finestra. Il primo piano può essere raggiunto sia da scale a vista in legno poste in prossimità del salone, sia da scale esterne che accedono alla camera singola. Ampio il giardino sul fronte della casa, . La proprietà è completata da un box di circa 40 mq, dove si possono parcheggiare comodamente 3 automobili.
Oltre al caminetto è presente l'impianto di riscaldamento autonomo con calderina a metano che è stata sostituita nel 2014.
L'allacciamento alla rete fognaria è comunale.
La proprietà ha commissionato uno studio di fattibilità dal quale è emersa la possibilità di eseguire un ampliamento di circa 40 mq su un unico piano, di altezza interna di 2.70 m.

Classe Energetica G 301,23 Kwh/mq anno

Classe Energetica: Classe Energetica G IPE: 301.23 kWh/m² KWH/M²   

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Dettagli Immobile

Motivazione:
Vendita
Tipologia:
Casa indipendente
Indirizzo:
sp 29, 91
Regione:
Liguria
Provincia:
Savona
Comune:
Savona
Zona:
Montemoro
Prezzo:
€ 227.000 trattabile
Totale mq:
135 mq
Camere:
3
Bagni:
2
Locali:
8
Stato conservazione:
Discreto
Piano:
Su due livelli
Riscaldamento:
Autonomo
:
1979
Stato attuale:
Libero al rogito
Giardino:
Privato di 2.000 mq
Distanza mare:
6.000 mt
Cucina:
Angolo Cottura
Box:
Quadruplo
Posizione:
Semicentrale
Ultimo Aggiornamento 18-03-2019

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Savona (SV)


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