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Azienda Agricola in Vendita a Torrita di Siena


Prezzo € 2.750.000

Immersa nella campagna toscana, vicino ad un antico borgo medievale, azienda vitivinicola in vendita con casa padronale in posizione panoramica e dominante. L'azienda si trova in una delle zone più rinomate per la produzione di vino, poco distante da Montepulciano e da Montalcino. La casa padronale è un antico casale in pietra attentamente e sapientemente ristrutturato ed adibito ad attività ricettiva. Il casale ospita al piano terra la cantina con l'originale soffitto con travi di legno a vista intervallato da archi in pietra, l'appartamento padronale e la reception con camino. Quattro comode camere con bagno en suite sono ad uso degli ospiti. Oltre alla cantina vi è una sala degustazione di mq 20. Il casale è circondato da un giardino ben curato con piante secolari ed essenze aromatiche e piscina con vista panoramica sulla valle. Completano la proprietà un rudere che può essere recuperato ed essere adibito a civile abitazione, e circa 24,7 ha di terra di cui 8 ha di vigneto, 450 piante d'olivo, 2,5 ha di seminativo, 12 ha di bosco.

Dettagli
IMMOBILE Rif: 0MTP1341


Dove: Torrita di Siena, Provincia: Siena, Regione: Toscana.


Tipologia: Azienda agricola con casale in pietra, piscina e giardino; Casale di circa 465 mq; più annessi di circa 630 mq.


Condizioni: Ristrutturato.


Giardino: Ben curato con piscina.


Terreno: Circa 24,7 ettari (61 acri), 8 ettari (19,8) di vigneto impiantati dal 2001 al 2005 di varie tipologie, ma principalmente Merlot, il restante sangiovese e cabernet, e circa 1000 piante di uva bianca, oliveto per circa 2,6 ettari (6,4 acri) in produzione, restante seminativo per 2,5 ettari (6,20 acri) e bosco per 12 ettari (19,65 acri). La produzione aziendale ha una potenzialità di circa 55.000 bottiglie.


Piscina: In panoramic panoramica 6x12 mt con pannelli fotovoltaici.


Garage: Capannone per rimessa macchinari agricoli.


Parcheggio: Non coperto.


Pozzo: Di proprietà.


Annessi: Locale degustazioni, cantina e locali tecnici, per un totale di circa 630 mq.


Distanza dai servizi: 8 km.


Distanza da aeroporti principali: Perugia 82 km, Firenze 122 km, Pisa 188 km, Roma 209 km.


Utenze:

Telefono: Disponibile.

Internet: ADSL.

Riscaldamento: GPL con riscaldamento a pavimento.

Acquedotto: Rete idrica comunale.

Energia elettrica: Attiva.


Raccolta acqua piovana.


Classe Energetica: G



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Dettagli Immobile

Motivazione:
Vendita
Tipologia:
Azienda Agricola
Indirizzo:
Siena
Regione:
Toscana
Provincia:
Siena
Comune:
Torrita di Siena
Prezzo:
€ 2.750.000
Totale mq:
1.420 mq
Camere:
8
Bagni:
5
Locali:
8
Stato conservazione:
Ristrutturato
Ultimo Aggiornamento 02-05-2020

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