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Casa indipendente in Vendita a La Maddalena


Prezzo € 650.000

L'arcipelago di La Maddalena, con il suo mare color smeraldo, turchese e zaffiro, è uno dei luoghi più belli, suggestivi e visitati della Sardegna. Oltre agli incantevoli scenari naturali del territorio che circonda la cittadina sul mare, offre tutti i confort di un centro abitato.
L'isola è animata da eventi culturali, musicali e sportivi che contribuiscono a rendere La Maddalena un apprezzato centro turistico.

In questa perla nel cuore del Mediterraneo proponiamo uno stabile indipendente in centro , versatile e con molteplici potenziali destinazioni d'uso , attualmente adibito ad affittacamere.

Entriamo dal cancello del cortile comune e dopo pochi passi troviamo il portone di ingresso dello stabile che , tramite un'ampia gradinata, ci porta al disimpegno superiore. Di fronte troviamo uno spazioso soggiorno con camino, vetrata e terrazzo, nonché una luminosa cucina con portafinestra . A sinistra invece, un corridoio ci porta verso le camere: 2 doppie, ognuna con bagno privato , 1 singola e un appartamentino composto da camera doppia o tripla con caminetto , cucinino e bagno. Dal terrazzo si può accedere, tramite una scala in ferro, al solarium panoramico con vista sulla città e sul mare che separa l'isola madre dall'Isola di Santo Stefano, una delle perle dell'arcipelago di La Maddalena. Riscendendo invece le scale d'ingresso, arriviamo al piano terra ove troviamo un ampio magazzino con bagno completo di doccia e un ufficio , il tutto utilizzabile anche come autorimessa disponendo esso di una serranda molto larga. Sempre in garage, nella parte retrostante più riservata, abbiamo i locali lavanderia e altri due uffici, adibiti ora ad appartamentino, completo di bagno e cucinino. All'esterno, sul retro dello stabile, troviamo un tranquillo spazio aperto che può diventare un giardino riservato e grazioso.

Il tutto è stato costruito con molta solidità, caratteristica tipica dell'epoca in cui l'intero stabile ha visto la luce, e con spazi più che generosi.

Punti di forza : la sorprendente vicinanza al centro , la vista mare, l'accesso diretto alla via, l'incredibile tranquillità all'interno di tutta la casa e l'indipendenza da spese condominiali. Ideale per chi volesse farne una grande casa padronale o per chi invece volesse sfruttare la sua ubicazione e le sue dimensioni per farne un bed and breakfast di buon livello.

Attualmente gestito e migliorato dalla proprietaria, reddito dimostrabile . E' anche divisibile in più unità immobiliari nel caso di tale esigenza . Non ti lasciare sfuggire questa speciale occasione, se sei interessato contattaci subito !



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Dettagli Immobile

Motivazione:
Vendita
Tipologia:
Casa indipendente
Indirizzo:
via Principe Amedeo, 17
Regione:
Sardegna
Provincia:
Olbia-Tempio
Comune:
La Maddalena
Prezzo:
€ 650.000
Totale mq:
657 mq
Camere:
5
Bagni:
6
Locali:
10
Stato conservazione:
Discreto
Piani totali:
2
Riscaldamento:
Autonomo
Infissi:
pvc
:
1960
Stato attuale:
Libero al rogito
Esposizione:
SE
Posti letto max:
10
Posti letto matrimoniali:
4
Posti letto singoli:
Si
Posti letto divano:
2
Distanza mare:
250 mt
Posizione:
Centrale
Ultimo Aggiornamento 28-08-2019

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