Accedi alla tua Area Riservata!


Email         Password        

Commerciale Altro in Vendita a Coreglia Antelminelli - Ghivizzano


Prezzo € 250.000

Nel Comune di Coreglia Antelminelli a Ghivizzano, proponiamo in vendita un ampio compendio immobiliare di circa 3.200 mq, per la maggior parte in corso di costruzione, attualmente al grezzo con opere momentaneamente sospese, da destinarsi all'uso residenziale per complessivi 32 Appartamenti, relativi accessori oltre ad un fondo commerciale.
Di ampie dimensioni, un tempo adibito a cartiera, risulta essere così suddiviso:

1) LOTTO "A" Fabbricato disposto su quattro piani fuori terra composto da:
- Piano Terra: autorimessa e fondo ad uso commerciale, zona da destinare all'ingresso condominiale, scala di accesso ai vani superiori e vano ascensore il tutto al grezzo;
- Piano Primo, Secondo e Terzo: tre appartamenti per piano da destinarsi a civile abitazione, ai quali si accederà mediante le utilità comuni quali scala, ascensore e terrazza, già suddivisi in locali da utilizzarsi per ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio;

Il piano terra si presenta allo stato "grezzo, sono state edificate solo le parti strutturali portanti, ad eccezione di una porzione del solaio di copertura, mentre non realizzate le murature che delimitano il vano d'ingresso condominiale e i fondo commerciale e quindi tutte le opere di finitura relative. I piani: primo, secondo e terzo sono stati quasi ultimati con intonaci, tubazione dell'impianto idraulico e riscaldamento messi in opera, mentre dell'impianto elettrico sono state stese le tubature corrugate, sono state murate tutte le scatole di derivazione e la scatola del quadro, sono stati posati gli infissi esterni limitatamente alle finestre e la porta blindata.

2) LOTTO "B" composto da 3 fabbricati:
- Fabbricato B1. Fabbricato suddiviso in 12 unità abitative, disposto su due piani composti da 6 appartamenti per piano raggiungibili a mezzo delle scale a comune, ascensore e terrazza che corre per l'intera lunghezza del fabbricato.
Gli appartamenti al Piano Terra e Primo risultano così suddivisi:
- 5 Appartamenti per piano composti da: ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio;
- 1 Appartamento per piano composto da: ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno.

L'edificio si presenta ultimato in tutte le parti ad eccezione dei marciapiedi, della pavimentazione dei terrazzi al piano primo (guaina già posata) e dei parapetti di tutti i terrazzi. Le persiane risultano posate e l'intonaco risulta ultimato ad eccezione della parte bassa dell'edificio. All'interno gli appartamenti sono quasi ultimati con intonaci, tubazioni dell'impianto idraulico e del riscaldamento. Dell'impianto elettrico sono state posate le tubazioni corrugate, tutte le scatole di derivazione e del quadro elettrico, sono stati passati i fili.
Posti in opera gli infissi esterni e la porta blindata. Sono statti realizzati i massetti di posa dei pavimenti ed è stato posto in opera il materassino acustico.

- Fabbricato B2. Fabbricato suddiviso in 9 unità abitative, disposto su due piani composti da 4 appartamenti al piano terra e 5 appartamenti al piano primo, raggiungibili a mezzo delle scale a comune, ascensore e terrazza che corre per l'intera lunghezza del fabbricato.
Gli appartamenti al Piano Terra risultano così suddivisi:
- 3 Appartamenti composti da: ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno;
- 1 Appartamento composto da: ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali, due disimpegni, due studio e due bagni.
Gli appartamenti al Piano Primo risultano così suddivisi:
- 4 Appartamenti composti da: ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno;
- 1 Appartamento composto da: ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, disimpegno e bagno

L'edificio esternamente si presenta ultimato in tutte le parti ad eccezione della pavimentazione dei terrazzi al piano terra e primo, della posa in opera di guaina di impermeabilizzazione, della posa in opera di pavimenti e dei parapetti dei terrazzi.
Manca la fornitura e posa in opera di persiane. All'interno gli appartamenti sono quasi ultimati con intonaci, tubazioni dell'impianto idraulico e del riscaldamento. Dell'impianto elettrico sono state posate le tubazioni corrugate, tutte le scatole di derivazione, sono stati passati i fili, sono stati posti in opera gli infissi esterni e la porta blindata. Sono statti realizzati i massetti di posa dei pavimenti ed è stato posto in opera il materassino acustico ad eccezione di un appartamento posto a sud al piano primo.

- Fabbricato B3. Fabbricato suddiviso in 2 unità abitative e disposto su un solo piano fuori terra.
- 1 Appartamenti composti da: ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, due bagni e terrazzo sul fronte sud;
- 1 Appartamento composto da: ampia terrazza sui lati ovest e sud, ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno.

Lo stato di avanzamento dei lavori di questo fabbricato risulta al grezzo. Sono state realizzate solo le strutture portanti (compresa la copertura) e le pareti interne.
Mancano tutte le finiture, tutti gli impianti, tutti gli intonaci, tutti gli infissi e ogni opera necessaria per dare compiuta l'opera e renderla perfettamente abitabile e agibile.

3) LOTTO "C"
- Fabbricato di vecchia costruzione disposto su tre livelli collegati tra loro mediante scale interne già destinato a civile abitazione.
Completamente da ristrutturare.

4) LOTTO "D"
- Fabbricato di vecchia costruzione in pessimo stato di conservazione e manutenzione adibito a locali da sgombero e ripostigli utilizzati dall'originario complesso industriale disposto su due piani fuori terra e suddiviso in e vani al piano terra e 4 vani ed una tettoia al piano primo.

5) LOTTO "E"
- Appezzamenti di terreno completano il complesso immobiliare che nel progetto di riqualificazione risultano adibiti a piazzali per parcheggio, viabilità interne, camminamenti e verde.
Da realizzare tutte le opere di urbanizzazione.






Condividi su  FaceBook Twitter

Dettagli Immobile

Motivazione:
Vendita
Tipologia:
Commerciale Altro
Indirizzo:
VIA DELLA MULINA
Regione:
Toscana
Provincia:
Lucca
Comune:
Coreglia Antelminelli
Zona:
Ghivizzano
Prezzo:
€ 250.000
Totale mq:
3.200 mq
Locali:
175
Ultimo Aggiornamento 29-03-2020

Contatta l'Agenzia

RE/MAX Domus Consulting

RE/MAX Domus Consulting

Via Papa Giovanni XXIII, 50
Bagni di Lucca (LU)


Mostra numero


www.remax.it/domusconsulting



Cerca il tuo Immobile


Categoria



CasaB - Annunci Immobiliari

Copyright © 2020. All Rights Reserved | Gestim.it s.r.l.
P.IVA 02325520449

Contatti | Pagine Utili | Site Map | Privacy