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Locale Commerciale in Vendita a Robecco sul Naviglio


Prezzo € 950.000

A ROBECCO SUL NAVIGLIO proponiamo in vendita CAPANNONE ARTIGIANALE/COMMERCIALE - SHOW ROOM

Nelle immediate vicinanze di Abbiategrasso e Magenta, più precisamente a Robecco sul Naviglio (Mi) in zona Industriale, adiacente alla Strada Statale 526 dell'Est Ticino e non lontana dal centro dell'abitato, proponiamo in Vendita LOCALE COMMERCIALE con area cortilizia di proprietà.

L'immobile ha una PIANTA RETTANGOLARE e VOLUMETRIA DIFFERENZIATA e si sviluppa su 2 PIANI FUORI TERRA verso Sud:

- al PIANO TERRA di circa 750 mq totali, troviamo un locale open-space, ad oggi adibito ad ESPOSIZIONE, zona UFFICI, ARCHIVIO e SERVIZI IGIENICI di circa 470 mq con un'altezza sottotrave di m 4,40 e un'area DEPOSITO di circa 280 mq con AREA CARICO/SCARICO dotata di tettoia di protezione, e ulteriori servizi igienici.

- il PRIMO PIANO, al quale si accede tramite scala interna e MONTACARICHI, è anch'esso adibito ad ESPOSIZIONE per circa 360 mq e DEPOSITO di circa 280 mq. Inoltre è dotato di una scala esterna metallica di sicurezza, ancorata alla facciata Ovest dell'edificio. L'altezza media sottocopertura è pari a 3,50 m.

- l'AREA CORTILIZIA che circonda l'immobile, ha un facile accesso dalla strada a doppio senso ed è composta da un'area destinata a PARCHEGGIO e un'area destinata al CARICO / SCARICO. la pavimentazione è realizzata parte in masselli AUTOBLOCCANTI e parte in massetto di CALCESTRUZZO.

Le aree espositive sono valorizzate da due diversi tipi di contro-soffittatura e da un illuminazione articolata e differenziata, i pavimenti interni al PT e P1 sono in piastrelle di GRES PORCELLANATO NATURALE, con sottostante VESPAIO areato al PT. Le aree di deposito sono realizzate con pavimentazione in BATTUTO di CEMENTO.

I serramenti sono realizzati in alluminio con doppio vetro, color testa di moro e dotati di apertura a Vasistas e vetrocamera antisfondamento.

L'impianto di termoventilazione per il riscaldamento è comandato tramite canalizzazione da una centrale termica alimentata a gas metano.

La proprietà si presenta in OTTIMO stato di conservazione e può essere adibita a uno svariato tipo di attività COMMERCIALI ed ARTIGIANALI.

Classe Energetica D 406,61 RIF. R.C.






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Dettagli Immobile

Motivazione:
Vendita
Tipologia:
Locale Commerciale
Indirizzo:
Via Passavone, 11
Regione:
Lombardia
Provincia:
Milano
Comune:
Robecco sul Naviglio
Prezzo:
€ 950.000
Totale mq:
1.400 mq
Stato conservazione:
Buono
Riscaldamento:
Autonomo
Posizione:
8
Ultimo Aggiornamento 20-01-2020

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