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Agriturismo in Vendita a Belluno


Prezzo € 520.000

AGRITURISMO CON MANEGGIO/SCUDERIA VENDESI IN VALBELLUNA: Proponiamo in vendita Agriturismo/Azienda Agricola con Maneggio ben avviato nella Valbelluna comodo sia all' utenza proveniente da Belluno quanto dal Feltrino.
L' Agriturismo consta di una grande abitazione adibita anche a ristorante agrituristico, ed una Scuderia con grande stalla di recente costruzione oltre a recinti, di cui uno dotato di giostra per i cavalli. Terreno di mq 20.000 prevalentemente pianeggiante, in parte seminativo e prato ed in parte a bosco.

Entrando in questa proprietà baciata dal sole e circondata dallo spettacolo dei monti della vallata bellunese, vi troverete immersi immediatamente nella natura, ovunque è presente il grande amore dell' attuale gestore, per tutti i particolari e la cura di questo luogo.

La grande casa in vendita risale ai primi anni del 1900, ristrutturata negli anni viene trasformata in un regolare agriturismo nel 2009. Edificio caratterizzato da pietra e legno si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre ad una cantina di circa 28 mq nel piano seminterrato. Una grande veranda esterna aperta, garantisce un luogo molto piacevole dove pranzare o cenare anche a grandi compagnie. Un grande barbecue esterno permette la preparazione di grigliate. Adiacente alla casa anche un grande deposito su due livelli al quale si accede da un grande portone in legno caratteristico delle case agricole.
L' edificio risulta così composto:
PIANO TERRA: ingresso con ricevimento, due sale da pranzo completamente arredate in stile caratteristico, disimpegno ed accesso alla cucina completamente arredata con accessori tipici da ristorante in acciaio inox, due dispense ed un deposito, un bagno ed al piano interrato la cantina tipica. Grande veranda esterna ad uso ristorante, una tettoia chiusa ed una legnaia per lo stoccaggio della legna ad uso della caldaia a legna che garantisce il riscaldamento all' intera struttura. Corte di 273 mq fronte immobile.
PIANO PRIMO: due camere, un ripostiglio, un bagno e due grandi vani attualmente a deposito ma trasformabili in altrettante stanze anche da adibire all'uso ricettivo.
PIANO SECONDO: due camere, ed una soffitta.
Lo stato conservativo è buono.
Impianto elettrico, fogniario ed acquedottistico completo risalente all' ultima ristrutturazione. Impianto di riscaldamento con caldaia a legna certificato. I boschi facenti parte della proprietà garantiscono la fornitura necessaria.
Intorno alla residenza i terreni in vendita sono circa 20000 mq ben curati, in parte a giardino in prossimità all' agriturismo, in massima parte a servizio della scuderia.
La scuderia in vendita, vicina alla casa che ospita l' agriturismo, consta di un grande fabbricato stalla con altezza di 4,35 mt max, edificato nel 2005, di mq. 310 circa oltre a tettoia di 30 mq circa, strutturato per ospitare fino a 19 cavalli ognuno con il proprio box di 3 metri per 3 metri, dotati di mangiatoia e abbeveratoi a riempimento costante, oltre a ricovero per gli attrezzi e selleria, ed una zona docce.
All' esterno ci sono le aree recintate "paddock" per la mobilità dei cavalli con accesso diretto da ogni box ma anche dall' esterno.
La scuderia è dotata di impianto elettrico, acquedotto, e scarico dei liquami; una serie di grandi recinti per
l' addestramento e l' allenamento e lo svolgimento di tutta l' attività di maneggio, nonchè regolare concimaia e quant' altro necessario alla conduzione della scuderia.
Un grande parcheggio a servizio degli ospiti, sia della scuderia che dell' agriturismo.
Adiacente alla proprietà in vendita un nuovo e ricercato Bed&Breakfast (di altra proprietà non in vendita) garantisce il completamento dell' offerta ricettiva dell' area, e volendo la collaborazione.

Per motivi di privacy non vengono fornite in rete foto dettagliate ed indirizzo.
Per qualsiasi informazione in merito ALL' AGRITURISMO e SCUDERIA in vendita a Belluno, si prega di contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO tel. +393404243439 per fissare un appuntamento informativo dettagliato in ufficio ed organizzare una eventuale visita alla proprietà.




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Dettagli Immobile

Motivazione:
Vendita
Tipologia:
Agriturismo
Indirizzo:
belluno
Regione:
Veneto
Provincia:
Belluno
Comune:
Belluno
Prezzo:
€ 520.000
Totale mq:
720 mq
Stato conservazione:
Buono
MQ Coperti:
720.00
MQ Scoperti:
20000.00
Riscaldamento:
Autonomo
Arredato:
Si
Posizione:
13
Ultimo Aggiornamento 21-12-2018

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Obiettivo Immobiliare Daniela Curto

Obiettivo Immobiliare Daniela Curto

via San Giuseppe, 21
Belluno (BL)


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