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Agriturismo in Vendita a Assisi - Capodacqua


Prezzo € 2.650.000 trattabile

A pochi passi da Assisi, nel verde delle pendici del Parco Regionale del monte Subasio, è situato questo agriturismo che vanta una storia di oltre trent'anni. Il territorio in cui sorge è di particolare interesse paesaggistico, storico e culturale tale da essere riconosciuto come patrimonio mondiale dell'Unesco.

DESCRIZIONE EDIFICIO
Il corpo principale è costituito dalla reception e dal ristorante di tre sale e con diversi posti all'aperto. Il ristorante fa parte delle Osteria di Italia Slow Food e offre piatti della tradizione e sapori tipici della cucina Umbra tramandati di generazione in generazione; la genuinità delle materie prime a chilometro zero contraddistingue l'autenticità di questa cucina che si basa solo su ingredienti provenienti dalla azienda agricola biologica dell'agriturismo e da piccoli produttori locali. Punto di forza della struttura l'osteria è consigliata da guide internazionali come: Michelin, Gambero Rosso, Slow Food e Touring Club.
Gli alloggi per gli ospiti si suddividono in 4 cottage:
- Cottage 1 con 12 camere con bagno e sala colazione, di mq 275
- Cottage 2, cottage indipendente di mq 50
- Cottage 3 di mq 120
- Cottage 4 cottage indipendente di mq 60
Inoltre la Casa Padronale, che risale al 1600 è attualmente un'unica unità immobiliare, ma può essere divisa in 3 appartamenti con ingresso indipendente per un totale di mq 400.

STATO E FINITURE
L'intero complesso è stato completamente ristrutturato ed è in ottimo stato. Il rinnovo è stato apportato nel più completo rispetto della natura, in sintonia con la filosofia dell'agriturismo, ed è stato mantenuto uno stile rustico tradizionale, tipico del territorio umbro.

SPAZIO ESTERNO
L'agriturismo è circondato da 9,7 ettari di terreno suddivisi in terreni olivati, tartufaia, bosco e orto. Gli olivi sono circa 1650, coltivati in regime di biologico (fascia olivata Assisi-Spello riconosciuta da FAO): l'azienda agricola, che produce l'80% di ciò che viene consumato nella struttura, è conosciuta per il suo olio extra vergine di oliva di alta qualità (prodotto premiato con diversi riconoscimenti), il miele, le conserve e le deliziose confetture.
E' presente un maneggio e una stalla per cavalli con 7 box, relativo fienile e paddock esterni. Una palestra è perfettamente inserita all'interno del contesto boschivo e la piscina è un'ottimo rifugio per le calde giornate estive.

Sono presenti due impianti fotovoltaici di 14KW + 8KW che producono l'energia per la struttura.

Vengono organizzate varie iniziative durante i soggiorni degli ospiti, tra cui: corsi di cucina, palestra con corsi di "Movimento naturale", escursioni in mountain bike e a cavallo, raccolta di erbe e frutti spontanei.

CITTA' E AEROPORTI NELLE VICINANZE
L'agriturismo è situato in posizione panoramica nella frazione di Capodacqua e pochi chilometri da Assisi. La sua posizione strategica permette di raggiungere il maggior centro turistico dell'Umbria in poco più di cinque minuti di macchina. Assisi, dalla fama mondiale, ha tutte le caratteristiche del borgo umbro. Famosa per i suoi luoghi religiosi in cui hanno lasciato i loro capolavori Giotto e Simone Martini, imperdibili sono le visite alla Basiliche principali delle città. Oltre ai diversi musei e alle attrazioni turistiche Assisi offre tutti i principali servizi: banca, ufficio postale, negozi, supermarket, panetterie, farmacia e ospedale.

Distanza dai principali aeroporti: Perugia Sant'Egidio (15 km), Roma Fiumicino (200 km). Il mar Adriatico è a 120 km mentre il Lago Trasimeno a 45 km.



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Dettagli Immobile

Motivazione:
Vendita
Tipologia:
Agriturismo
Indirizzo:
Via Pieve di S. Apollinare, 32
Regione:
Umbria
Provincia:
Perugia
Comune:
Assisi
Zona:
Capodacqua
Prezzo:
€ 2.650.000 trattabile
Totale mq:
1.215 mq
Stato conservazione:
Ottimo
Riscaldamento:
Autonomo
Posizione:
13
Ultimo Aggiornamento 10-10-2019

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