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Azienda Agricola in Vendita a Gaiole in Chianti


Prezzo Tratt. Riservata

Azienda Agricola con piscina e terreno in vendita a Gaiole in Chianti, Siena. La proprietà è situata sulle Colline del Chianti Classico al centro di un territorio ricco di storia e paesaggi naturali delle province di Firenze, Siena e Arezzo. Oggi la zona del Chianti è rinomata anche per la presenza di agriturismi, di turismo enogastronomico, principale fonte di risorsa economica. La proprietà, immersa tra le colline toscane, è composta da un'abitazione principale di circa 260 mq, con due terrazzi panoramici di circa 120 mq cadauno. Il casale principale è composto al piano terra da un'ampia sala da pranzo, angolo cottura, uno studio e un bagno. Al piano primo troviamo un soggiorno con l'accesso in terrazza e camino, la sala da pranzo, cucina, cinque camere e due bagni. Troviamo inoltre cinque ampi locali adibiti a cantina di circa 350 mq. La dependance di circa 100 mq, situata vicino alla piscina, è composta al piano terra da un soggiorno con camino, cucina e bagno. Al piano primo troviamo due camere e un bagno. Al piano terra della dependance vi è anche un angolo cottura, magazzino, bagno. Il casale è caratterizzato da tutti gli elementi tipici dello stile rustico toscano, quali le travi a vista in legno, pavimenti in cotto e ampi camini. Con i suoi 16 ettari (39,53 acri) di terreno, la proprietà gode di grande privacy, sebbene sia ubicata vicino ai servizi principali. Grazie alla sua posizione gode di ottima tranquillità e grazie vista sulla campagna della Toscana, la proprietà risulta inoltre ottima per essere introdotta nei circuiti turistici e agricoli.

IMMOBILE Rif: 0CNT1786

Dove: Gaiole in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana.

Tipologia: Azienda agricola composta da un'abitazione principale di circa 260 mq su due livelli con terreno e piscina; più annessa dependance di circa 100 mq; più due annessi, uno di circa 32 mq, l'altro sotto la dependance di circa 60 mq.

Annessi: Dependance di circa 100 mq ubicata davanti alla piscina; più due rimesse agricole, una di circa 32 mq usato anche come garage, l'altra sotto la dependance di circa 60 mq.

Condizioni: Ristrutturato nel 1965.

Terreno: Circa 16 ettari (39,53 acri): diviso in circa 8 ettari (17,3 acri) di bosco e giardino recintato, e circa 8 ettari uliveto con circa 200 piante di ulivi e vigneto.
Piscina: 10 x 4,5 m.
Posto auto: Garage annesso di circa 32 mq.

Disposizione:
Abitazione Principale:
Piano Terra:
Ingresso,
Ampia sala da pranzo,
Angolo cottura,
Studio,
Bagno,
Cinque ampi locali/cantine di circa 350 mq;

Primo Piano:
Soggiorno con terrazza e camino,
Sala da pranzo,
Cucina,
Cinque camere,
Due bagni;

Dependance:
Piano Terra:
Soggiorno con camino,
Cucina,
Bagno;

Piano Terra:
Angolo cottura,
Magazzino,
Bagno;

Piano Primo:
Due camere,
Bagno.

Distanza dai servizi: 1 km dal paese di Gaiole.

Distanza da aeroporti principali: Firenze 68 km, Pisa 118 km, Perugia 136 km.

Strada bianca: 2 km.

Utenze:
Rete telefonica fissa: Da attivare.
Wi-Fi: Da attivare.
Riscaldamento: Metano con cisterna interrata.
Pozzo: Presente.
Acqua: Pozzo privato.
Energia elettrica: Disponibile.

Classe Energetica: G.



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Dettagli Immobile

Motivazione:
Vendita
Tipologia:
Azienda Agricola
Regione:
Toscana
Provincia:
Siena
Comune:
Gaiole in Chianti
Prezzo:
Tratt. Riservata
Totale mq:
460 mq
Camere:
7
Bagni:
6
Locali:
14
Stato conservazione:
Buono
Ultimo Aggiornamento 14-02-2020

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